金色眼镜蛇登陆演习 美最强两栖舰携F35登场
来源:金色眼镜蛇登陆演习 美最强两栖舰携F35登场发稿时间:2020-04-01 07:26:23


看点二:被“炒”物业若耍赖,每日可罚1万元

长期以来,业委会成立难是保障业主合法权利领域的“痼疾”。

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条例规定,不得从建筑物中抛掷物品,违规的将由公安机关给予警告,处500元以上5000元以下的罚款。对于占用、堵塞、封闭消防通道、疏散通道,或者损坏消防设施的行为,对单位最高罚款5万元,对个人罚款500元。同时,小区业主不得制造超标噪音,违规的最高可罚500元。

此外,对于前期物业,条例规定,前期物业服务合同期限最长不超过二年,具体期限在前期物业服务合同中约定。期限届满前三个月,由业主共同决定是否继续使用前期物业服务人。

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中国人民大学法学院副教授朱虎表示,条例为保障业主有效行使共同管理权提供了更细致的规范。同时,对建设单位选聘的前期物业服务规定了最长期限,则有利于真正将物业服务最终决定权交给业主。条例还具体规定了物业服务人交接义务及其具体内容,有助于妥善处理交接事宜,维护业主合法权益。

条例规定,物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库,应当首先满足业主的需要。用于出售的,应当优先出售给本物业管理区域内的业主;不出售或者尚未售出的,应当提供给本物业管理区域业主使用。满足业主需要后仍有空余的,可以临时按月出租给物业管理区域外的其他人。

北京德恒(深圳)律师事务所高级合伙人、房地产与基础设施专业委员会副主任郭雳表示,条例相关规定是对物权法“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”规定的落实细化,也是对此前其他存在此类规定城市管理经验的借鉴。这有利于维护小区设施资源利用的公平与效率,有助于提升业主居住幸福感。

据奥地利卫生部网站消息,截至当地时间3月31日15时,奥地利共有新冠肺炎确诊病例9971例,新增病例597例,累计治愈1095例,死亡128例。库尔茨表示,从各国情况看,纪律性越强的国家和民众在抗击疫情过程中死亡病例越少,社会生活恢复速度越快,武汉就是一个正面的例子,疫情得到了全面控制,证明严格的防控措施是可行和有效的。